横浜市中区のトリミングサロン、
ドッグサロンブランカの日記です。
一戸建てに引っ越したいと漠然と思っています。
SUMOや不動産ジャパンなどのネット上の不動産サイトを
見ていますがめぼしい物件は出ていません。
ちょっと調べると良い物件はネットに出てくる前に
即売れてしまうとのことです。
ネットに出ているのは売れ残り物件とのこと。
ということは自分が取引したい不動産業者を
まず決めて、その人にネットに出る前の情報を
流してもらわなくてはなりません。
で、出たら即決める
無理～～
そんな決断力がありません。
ちなみに土地だけまず買ってもいいと思うんですよね。
一番重要なのは土地なので。
公道4メートル以上に接した土地って、中区では
ネットでは全然出てこないですね。
駅から遠くてもいいので環境の良い
公道4メートル以上に面した土地です。
コロナでリモートワークが主流となり駅近であることは
もう必須でなくなっています。
「陸の孤島本牧」
鉄道がないことでここは地価が本当の価値以上に
安くなっています。
今後自動運転やリモートワークが主流になれば
もっと価値が上がると思うんですよね。
安い今はねらい目ではないでしょうか。
売る時に売りやすい物件というのは非常に重要です。
YouTbueでプロの方が良い土地の買い方を
たくさん配信しています。
プロの皆様、共通して言っているのは
接道の重要さです。
素人がYouTubeで知識を身に着ける時代ですのでそこで
良いと言われている土地を持っておかなければ
売る時に振り向いてもらえません。
今は土地単体で購入、もしくは良い土地に建った
中古戸建を探しています。
そしてサロンをそちらに移すのが目標です。